سامانه همایش های دانشگاه آزاد اسلامی واحد نجف آباد

صفحه اصلی / اولین همایش ملی ساختمان ها و زیرساخت های عمرانی تاب آور و زیست بوم پایدار

شناسایی و رتبه عوامل موثر در تامین مالی ساختمان های سبز در ایران

نویسندگان :

داوود شیرازی زاده شمشیری¹ علیرضا والی پور²

1- دانشگاه آزاد اسلامی واحد شیراز 2- دانشگاه آزاد اسلامی واحد شیراز

کلمات کلیدی :

زیست محیطی،تامین مالی،پروژهای سبز،روشSWARA

چکیده :

با افزایش نگرانی زیست‌محیطی، ساختمان‌های سبز به‌عنوان رویکردی نوین در ساخت‌وساز شهری مطرح شده‌اند؛ با این حال، تأمین مالی آن‌ها در کشورهای در حال توسعه همچنان با چالش روبه‌رو است. هدف این پژوهش، شناسایی و رتبه‌بندی عوامل کلیدی مؤثر بر تأمین مالی ساختمان‌های سبز در ایران است. برای جمع‌آوری داده‌ها، یک پرسش‌نامه طراحی شد و در نهایت از روش SWARA برای رتبه‌بندی عوامل شناسایی‌شده استفاده گردید. عوامل در چهار گروه طبقه‌بندی شدند: اقتصادی و مالی، حقوقی و مقرراتی، اجتماعی و فرهنگی، و فناوری و نوآوری. نتایج نشان داد که در بُعد اقتصادی و مالی، بازگشت سرمایه و سودآوری با وزن 206969/0 مهم‌ترین عامل بود. در بُعد قانونی و مقرراتی، مشوق‌های مالیاتی بیشترین نقش را با وزن 1827/0ایفا کردند؛ در بُعد اجتماعی و فرهنگی، آگاهی عمومی از مزیای ساختمان سبز با وزن 2090/0برجسته‌ترین عامل بود؛ و در بُعد فناوری و نوآوری، مشوق‌های سرمایه‌گذاری دولتی با وزن 1816/0 بالاترین اهمیت را داشتند. در نهایت ، یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد که موفقیت در تأمین مالی ساختمان‌های سبز نیازمند توجه هم‌زمان به مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، قانونی، اجتماعی و فناورانه است. تقویت بازگشت سرمایه، ارائه مشوق‌های دولتی و مالیاتی، افزایش آگاهی عمومی و توسعه زیرساخت‌های نوآورانه از مهم‌ترین پیش‌نیازهای گسترش این نوع ساخت‌وساز پایدار به‌شمار می‌روند. مدل ارائه‌شده می‌تواند راهنمایی کاربردی برای سیاست‌گذاران، سرمایه‌گذاران و فعالان صنعت ساخت‌وساز باشد تا با تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر، مسیر جذب سرمایه و اجرای پروژه‌های ساختمان سبز در کشور را هموار سازند.